$1,990,000 高于均价 · 同类均价 $708,939

在West Vancouver Upper Ambleside，这套 1215 Nepal Crescent，我觉得是目前市场上“被低估”的一类产品。 ✔️ 南向无敌视野 海景 + Downtown + UBC + Stanley Park，一次全给你。真的不是那种“有一点点海”，是有层次的景观。 ✔️ 地很大（接近1/3 acre） 这种pie shape地，在西温其实很少见，前院空间很舒服，私密性也不错。 ✔️ 房子已经做过大翻新（2021，2022） 不用一买就砸钱装修，直接可以住，或者轻微优化一下就能再提升价值。 ✔️ 5房 + 2厨房 + 合法suite 楼下2房2卫带独立入口，可以自住+出租，长短租都可以。或者多代同堂都很好用。室内面积共2895尺 ✔️ 学区很硬核 步行5分钟可到 Ridgeview Elementary + 步行15分钟West Van Secondary，这一点对家庭买家非常关键。 后院靠近高速（但房子在下方，噪音其实被削弱了）房间里还是很安静的。 💰现价： $1.99M 在West Van这个位置+地+view，这个价格，其实逻辑很清晰： 👉 你是在用“老房价格”，买“地 + view +现金流能力”。现金流：楼上很新的3卧加上楼下2卧分开租，租金可以到中高八千。或者房主住楼上，楼下做短租，先进流和楼下做长租差不多，但灵活很多。 这类房子适合三类人： 1️⃣ 自住 + 租一部分（降低持有成本） 2️⃣ 未来重建/持有土地增值 3️⃣ 想进西温但预算有限的买家 📌一句话总结： 这是一个“不是最完美，但很聪明”的选择—— 你牺牲一点点完美性，换来的是地段、视野和价格的平衡点。 [全新上盤] Tsawwassen 核心地段｜8000+ 呎大地物業｜自住或投資 【全新上盤】Burnaby Brentwood 核心地段高樓景觀兩房兩衛公寓 【全新上盤】新西敏市中心頂級 1 房 + 加寬 Den 單位｜高端配備 【全新上盤】豪華2房 Ovation公寓｜高樓河景角落單位 豪華設施

📍 没有提供详细地址West Vancouver，Vancouver 🗺️ 在 Google Maps 中打开

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联系人：Jeff国语

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